Clermont, Flórida · Construção Pulte Homes
Windsor Cay Resort a 8 milhas da Disney
693 vacation homes de 5 a 10 quartos, com piscina privativa aquecida e aluguel por temporada liberado. O condomínio em que a Pulte Homes aplicou tudo o que aprendeu no Windsor at Westside e no Windsor Island.
- Unidades
- 693
- Até a Disney
- 8 mi
- Quartos
- 5 a 10
- Portaria
- 24h
Pulte HomesConstrutora
Short term rentalZoneamento liberado
PortuguêsAtendimento direto
O condomínio
A terceira geração dos condomínios Windsor
O Windsor Cay Resort é o empreendimento mais recente da linha Windsor, construído pela Pulte Homes — uma das maiores construtoras dos Estados Unidos. Depois do Windsor at Westside e do Windsor Island Resort, o Windsor Cay é onde a construtora consolidou o que funciona em uma vacation home: plantas que acomodam grupos grandes, áreas comuns que sustentam a diária alta e um zoneamento que permite alugar por temporada sem zona cinzenta jurídica.
São 693 unidades planejadas, entre single family homes e townhomes, dentro de um condomínio fechado com portaria vigiada 24 horas. As casas são entregues com eletrodomésticos de aço inoxidável, granito e porcelanato em cozinhas e banheiros, lavadora e secadora — pronto para receber o primeiro hóspede.
Se você ainda está comparando comunidades, vale ler o comparativo entre os melhores condomínios de Orlando para aluguel por temporada e a análise lado a lado de Magic Village, Storey Lake e Windsor.
- Comunidade planejada com 693 unidades, de 5 a 10 quartos
- Condomínio fechado com portaria vigiada 24 horas
- Piscina privativa aquecida em todas as casas
- Plantas desenhadas para maximizar a ocupação e a diária
- Eletrodomésticos de aço inox, granito e lavanderia inclusos
Localização
Na US-27, em uma região já pronta
O Windsor Cay fica em Clermont, na US-27, em frente ao Walmart e perto do final da US-192. Isso significa comércio consolidado no entorno — cinema, shoppings, supermercados, farmácias e pronto-socorros — e não a promessa de uma infraestrutura que ainda vai chegar. Para o hóspede que aluga sua casa, é a diferença entre pegar estrada para tudo e resolver o dia a dia a cinco minutos.
| Walt Disney World | 8 milhas | 12,87 km |
|---|---|---|
| SeaWorld Orlando | 17 milhas | 27,35 km |
| Universal Studios | 21 milhas | 33,79 km |
| Aeroporto de Orlando (MCO) | 29 milhas | 46,67 km |
| LEGOLAND Florida | 32 milhas | 51,49 km |
Por que a distância até a Disney pesa tanto
Proximidade dos parques é o principal filtro de busca de quem aluga uma casa em Orlando. Estar a 8 milhas da Disney coloca o Windsor Cay dentro do raio em que a família consegue voltar para a casa no meio do dia — descansar, almoçar, usar a piscina — e retornar ao parque à noite. Esse é o comportamento que sustenta estadias mais longas e diárias melhores.
É o mesmo raciocínio que detalhamos no guia sobre casas de temporada perto da Disney: custos e rentabilidade.
Comodidades
O clubhouse é parte do produto
Em aluguel por temporada, a área comum não é luxo — é o que aparece na foto do anúncio e justifica a diária. As taxas de associação do Windsor Cay Resort dão acesso à estrutura completa do resort.
Áreas comuns do resort
- Toboáguas e complexo aquático
- Academia equipada
- Bar e café completo
- Bar e restaurante
- Quadras de esportes
- Campo de mini golfe de 9 buracos
- Fogueira ao ar livre
- Playground da comunidade
- Sala comunitária para reuniões e atividades
O que vem na casa
- Piscina privativa aquecida
- Piscina 12' x 24' nas casas de 5, 6 e 7 quartos
- Piscina 12' x 26' nas casas de 8, 9 e 10 quartos
- Piscina 7,5' x 18' nas townhomes
- Eletrodomésticos de aço inoxidável
- Granito e porcelanato em cozinhas e banheiros
- Lavadora e secadora
- Single family homes e townhomes
- Portaria vigiada 24 horas
Plantas
Oito plantas, de 5 a 10 quartos
Cada planta atende a um perfil de hóspede e a uma estratégia de retorno diferente. As casas menores giram mais rápido; as de 8 a 10 quartos capturam grupos grandes e reuniões de família, com diária proporcionalmente maior. Abra cada planta para ver metragem, distribuição e o floor plan completo.
Castaway
240 m²
- 5 quartos
- 4 banheiros e 1 lavabo
- Piscina 12' x 24'
Windstone
231 m²
- 5 quartos
- 4 banheiros
- Piscina 12' x 24'
Lakeshore
240 m²
- 5 quartos
- 4 banheiros e 1 lavabo
- Piscina 12' x 24'
Hideaway
290 m²
- 6 quartos
- 4 banheiros e 1 lavabo
- Piscina 12' x 24'
Seashore
305 m²
- 7 quartos
- 5 banheiros e 1 lavabo
- Piscina 12' x 24'
Baymont
374 m²
- 8 quartos
- 6 banheiros
- Piscina 12' x 26'
Clearwater
409 m²
- 9 quartos
- 6 banheiros
- Piscina 12' x 26'
Clearwater Grand
430 m²
- 10 quartos
- 8 banheiros
- Piscina 12' x 26'
Investimento
Comprar em dólar, receber em dólar
Uma vacation home no Windsor Cay é, ao mesmo tempo, uma casa para a sua família usar e um ativo que gera receita em dólar no resto do ano. A conta que importa não é só o preço da casa: é o preço somado ao HOA, ao imposto predial, ao seguro, à administração da locação e à taxa de ocupação real da comunidade.
Antes de decidir, vale entender quanto custa manter uma vacation home em Orlando e como funciona investir em imóveis em Orlando recebendo em dólar. São os dois números que mudam a decisão.
Brasileiro pode comprar?
Pode, e não precisa de visto, green card ou residência americana. A compra pode ser feita como pessoa física ou por uma LLC — cada caminho tem efeito diferente em imposto e sucessão, comparados no guia sobre comprar imóvel como pessoa física ou empresa.
Há também linhas de financiamento nos Estados Unidos para brasileiros não residentes, normalmente com entrada a partir de 25% a 30%. O passo a passo completo da compra está no guia para brasileiros que querem comprar casa em Orlando.
- Zoneamento short term rental: aluguel por diária permitido
- Casa entregue mobiliável e pronta para operar
- Financiamento para não residentes a partir de 25% de entrada
- Compra como pessoa física ou LLC americana
- Administração de locação disponível na própria comunidade
Quem atende você
Daniel Dourado
Corretor de imóveis licenciado na Flórida e associado à Premier Sotheby's International Realty, Daniel Dourado atende brasileiros que compram vacation homes na região de Orlando — do primeiro contato à entrega das chaves e à colocação da casa para alugar.
O atendimento é em português, direto com ele, e cobre a parte que costuma travar quem compra de fora: escolher a comunidade certa para o seu objetivo, entender a estrutura de custos anuais, montar a compra como pessoa física ou LLC e conectar você a financiamento, contabilidade e administração de locação.
Conheça o trabalho de Daniel Dourado em Orlando, veja as comunidades de Orlando que ele atende — incluindo Windsor Cay, Windsor Island e Windsor at Westside — ou entenda como funciona a compra com um corretor brasileiro em Orlando.
Fale com o corretor
Receba as unidades disponíveis do Windsor Cay
Três perguntas rápidas. Com elas o Daniel separa as casas que realmente se encaixam no seu objetivo e te envia preço, HOA, custos anuais e a simulação de cenários da unidade.
Recebido. E agora?
- O Daniel revisa o seu objetivo e separa as unidades disponíveis do Windsor Cay que se encaixam.
- Você recebe preço, HOA, custos anuais e a simulação de cenários da unidade.
- Se fizer sentido, marcamos uma conversa por vídeo ou uma visita presencial ao condomínio.
Enquanto isso, vale ler o comparativo dos melhores condomínios de Orlando.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre o Windsor Cay Resort
Onde fica o Windsor Cay Resort?
Em Clermont, Flórida, na US-27, próximo ao encontro com o final da US-192 e em frente ao Walmart. É uma região comercial já consolidada, com cinema, shoppings, supermercados, farmácias e pronto-socorros no entorno.
Quais são os parques mais próximos?
Walt Disney World (8 milhas / 12,87 km), SeaWorld Orlando (17 milhas / 27,35 km), Universal Studios (21 milhas / 33,79 km) e LEGOLAND Florida (32 milhas / 51,49 km). O aeroporto internacional de Orlando (MCO) fica a 29 milhas, cerca de 46,67 km.
Quem é a construtora do Windsor Cay Resort?
A Pulte Homes, uma das maiores construtoras dos Estados Unidos e responsável também pelo Windsor at Westside e pelo Windsor Island Resort. O Windsor Cay é a terceira geração dessa linha de condomínios.
Quantas casas o Windsor Cay Resort vai ter?
693 unidades planejadas, entre single family homes e townhomes, com plantas de 5 a 10 quartos.
É permitido alugar por temporada?
Sim. O condomínio é zoneado como short term rental, ou seja, a locação por diária é permitida. As plantas, as piscinas privativas e as áreas comuns foram projetadas exatamente para esse uso.
Brasileiro pode comprar uma casa no Windsor Cay?
Sim, e não é preciso visto, green card ou residência nos Estados Unidos. A compra pode ser feita como pessoa física ou por meio de uma LLC americana, e existem linhas de financiamento para não residentes com entrada a partir de 25% a 30%.
Qual a taxa de condomínio (HOA)?
O valor do HOA varia conforme a planta e é atualizado periodicamente pela administradora. Preencha o formulário para receber a tabela vigente com HOA, imposto predial estimado, seguro e projeção de receita da unidade que te interessa. Para entender a estrutura completa, veja quanto custa manter uma vacation home em Orlando.
Qual planta rende mais?
Depende do seu objetivo. Casas de 5 a 6 quartos têm ticket de entrada menor e giro mais rápido; as de 8 a 10 quartos capturam grupos grandes e reuniões de família, com diária proporcionalmente maior e temporada mais concentrada. A comparação caso a caso está no guia sobre custos e rentabilidade de casas perto da Disney.
Quer ver o que está disponível hoje?
A disponibilidade do Windsor Cay muda a cada fase de lançamento. Preencha o formulário e receba a lista atualizada com preços, plantas e prazos de entrega.
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